1977〜1987年築, 専有面積44.31㎡〜64.31㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+14.0%
大田区
72.0万円/㎡
前年比+5.0%
東急ドエルアルス久が原
東京都大田区久が原二丁目
東急池上線 / 久が原駅 徒歩14分
1982年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 54.31㎡の場合
相場
3,854万円
71.0万円/㎡
2,436
3,381
4,326
5,271
AI査定結果
推定相場価格
3,854万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,381万円〜4,326万円
62.3万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
東急ドエルアルス久が原
3,710万円（68.3万円/㎡）/ 5階 / 54.31㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 3,710万円 | 68.3万円 | 5階 | 54.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/11/12 | 4,080万円 | 69.7万円 | 3階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/27 | 4,378万円 | 74.8万円 | 7階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 東急ドエルアルス久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅14分 | 3,710万円 | 68.3万円 | 54.31㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 3,280万円 | 67.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/17 | グローリア初穂久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 4,680万円 | 74.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/19 | グリーンコーポ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 3,180万円 | 58.8万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/14 | メイゾン仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 3,380万円 | 54.8万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション久が原第3 大田区久が原五丁目 | 池上駅14分 | 3,580万円 | 67.1万円 | 53.35㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/29 | グリーンキャピタル久ケ原 大田区久が原一丁目 | 久が原駅15分 | 2,480万円 | 57.7万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/09 | 仲池上センターハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.05㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/30 | 秀和池上レジデンス 大田区池上二丁目 | 西馬込駅12分 | 3,280万円 | 61.1万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | 池上セントラルマンション 大田区池上二丁目 | 池上駅10分 | 4,580万円 | 76.8万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、大田区では5%上昇しています。
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